Коммерческая недвижимость в Севастополе по ул. Комбрига Потапова — под медицинский центр
image

Коммерческая недвижимость в Севастополе

Под медицинский или реабилитационный центр


Если вы ищете коммерческую недвижимость в городе-героев Севастополь, цените престиж и комфорт, то этот комплекс то, что Вам нужно. Приобретая недвижимость у нас, Вы получаете недвижимость «Премиум-класса» за разумные деньги.

Комплекс построен в самом крупном Гагаринском районе города Севастополь в экологически чистом и, одновременно, удобном месте. Вокруг комплекса густо насажены сосны и можжевельник, а из окон верхних этажей открывается шикарный вид на сосновый бор и горную гряду.


  • S зем. уч-ка

    14 соток


  • S объекта общая

    1500 м2


  • Этажей

    3


  • Потолки

    3,20 м

image

Объект «Люкс-класса»

Коммерческая недвижимость от застройщика в Севастополе


Рядом удобная транспортная развязка, которая помогает быстро добраться до комплекса из любой точки города, также возле комплекса расположена остановка общественного городского транспорта. Чтобы добраться из центра Севастополя, понадобится около 15 мин.

Комплекс по праву принадлежит к объектам недвижимости «Люкс-класса» и способен удовлетворить любые требования, предъявляемые к объектам этой категории. В комплексе учтены все составляющие для безопасности и удобства ведения Вашего бизнеса.

image

Технические характеристики объекта

Тип объекта

Коммерческий объект

Отделка объекта

«Премиум класс»

Стены

кирпич «ракушка»

Отопление

Газовое, индивидуальное

Облицовка цоколя

Травертин

Газоснабжение

Городское, автономное

Фасад

Архитектурные элементы

Сейсмика

Устойчивость 8 баллов

Коммерческая недвижимость под медицинский центр

Комплекс «Английский двор»

• Объект построен из экологического натурального природного крымского камня «ракушняк», который дышит и питает природной энергетикой, толщина стен 400 мм.
• Крыша – фальцевая, цвет «Эрмитаж», фирма «Рукки», страна производитель - Финляндия.
• Входная группа – бронированные двери, отделка натуральное дерево.
• Фасад – ц.п. штукатурка + утепление «базальт», «камешковая» декоративная штукатурка.
• Окна – немецкие «ENWIN» (профиль) золотой дуб в коричневом цвете, 2 стекла + энергосберегающее напыление, страна производитель - Германия.
• Счетчики - установлены современные счетчики 220 Вт, 2-фазные, сданы в эксплуатацию.
• Использованная арматура для строительства от 6-ки до 25-й, прочность - 8 баллов сейсмика.
• Фундамент – ленточный, сборный.
• Монолитный каркас: каркасно-каменный.
• Вся электрика - медная (установлены щиты без разводки, т.к. будет выполняться по дизайн-проекту покупателя).
• Заведена мощность на объект: 56 кВт.
• Проложены канализационные трубы итальянский пластик, безшумная, толстостенная, подключена к городской сети.
• Отопление автономное, индивидуальное (котлы), водные радиаторы (батареи).
• Внутри установлены 9 высококачественных дверей «Стальной портной» стоимостью по 50 000 руб. каждая.
• Также установлена высококачественная бронированная входная дверь стоимостью 237 000 руб. «Стальной портной».
• В коридоре уже выполнен высококачественный ремонт: покрашены стены, на полу положен гранит «Тан браун» (TAN BROWN).
• Подступёнок – из травертина, отопление: водные радиаторы, перила: хром-металл из позолоты, освещение: хрустальные люстры под золото, установлены датчики света и движения, система видеонаблюдения – установлены 6 видеокамер.
• На балконах выполнена ручная ковка.
• Лифт: IZAMET, Болгария, из натурального дерева с позолотой, на полу выполнена мраморная мозаика стоимостью 40 000 евро.
• На территории установлено высококачественное наружное видеонаблюдение - 14 видеокамер.
• Установлено спутниковое TV, заведен интернет «Севстар».
• На территории установлена система «бесключевой доступ», домофон.
• На объект заведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Заключены договоры с городом на обслуживание по городским тарифам, присвоены лицевые счета.
• Благоустройство: выложена вибропрессованная тротуарная плитка, тротуар придомовой гранит (диарит, диабаз).
• Беседка – 5x4 м, отделка – травертин (колонны).
• Детская площадка: резиновое, безопасное покрытие с воркаутом (из натурального камня, Киргизия), спортплощадка со шведской стенкой, песочница стоимостью 700 000 руб., игровое оборудование, качели.
• На территории выполнен ландшафтный дизайн, высажены туи, можжевельник, кипарисы, кедры, цветы, кусты и другие растения, также проложена система капельного автополива растений, чтобы они всегда были вечнозелеными, цветущими и пахнущими. Выполнена водосточная система.
• Установлено профессиональное фасадное освещение «ЛедЭффект».
• Объект сдан под гос. охрану.

Коммерческая недвижимость под медицинский или реабилитационный центр

Условия приобретения

Наша строительная компания может выполнить на любой вкус под ключ проекты-визуализации ваших помещений, аналогично выполнить ремонт, подобрать необходимую мебель и аксессуары.

Покупая коммерческую недвижимость у нас, Вы получаете гарантию безопасности проведения сделки и комфортную работу в дальнейшем.

Здание общей площадью 211 м.кв. Может использоваться под офис-кабинет, кабинеты диагностики или процедурные кабинеты, ресепшн.

Надежная система охраны, круглосуточное видеонаблюдение как снаружи, так и внутри объекта; установлен бесключевой доступ на территорию.

Просторная благоустроенная зеленая территория.

Детская площадка с воркаутом, беседки для отдыха.

Подключены все коммуникации. Установлены все самые новые современные счетчики.

Право собственности на земельный участок и все помещения.

Лифт оформлен ценными породами древесины в классическом стиле.

Эксклюзивная отделка входной группы. Установлена бронированная дверь, отделка ручной работы из ценных пород деревьев.

Фото объекта


Объект построен и введен в эксплуатацию. Получено право собственности. Сдан под гос. охрану.

Визуализация помещений

Предлагаемые интерьеры


Возможно отделка помещений под ключ в соответствии с Ваши индивидуальными предпочтениями.

Прихожая
Авторский дизайн
Прихожая. Предлагаемый вариант дизайна.
Прихожая
Авторский дизайн
Прихожая. Предлагаемый вариант дизайна.
Прихожая
Авторский дизайн
Прихожая. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Гостиная
Авторский дизайн
Гостиная. Предлагаемый вариант дизайна.
Детская
Авторский дизайн
Детская. Предлагаемый вариант дизайна.
Детская
Авторский дизайн
Детская. Предлагаемый вариант дизайна.
Спальная
Авторский дизайн
Спальная. Предлагаемый вариант дизайна.
Спальная
Авторский дизайн
Спальная. Предлагаемый вариант дизайна.
Спальная
Авторский дизайн
Спальная. Предлагаемый вариант дизайна.
Спальная
Авторский дизайн
Спальная. Предлагаемый вариант дизайна.
Спальная
Авторский дизайн
Спальная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Ванная
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Кабинет
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Кабинет
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.
Кабинет
Авторский дизайн
Ванная. Предлагаемый вариант дизайна.

Планировочные решения


В данный момент в помещении свободная планировка, чтобы удовлетворить пожелания покупателя. Но можем предложить варианты планировки помещений, при которых можно свободно расположить более 50 отдельных кабинетов.

Первый этаж
3 помещения

1 - 106,54м2; 2 - 117,5м2; 3 - 125,46м2.

Второй этаж
3 помещения

1 - 106,54м2; 2 - 117,5м2; 3 - 125,46м2.

Третий этаж
3 помещения

1 - 106,54м2; 2 - 117,5м2; 3 - 125,46м2.

Мансарда
3 помещения

1 - 106,54м2; 2 - 117,5м2; 3 - 125,46м2.

Хоз постройка
Помещения

Планы гаражей и 2-й этаж как архитектурная эксплуатируемая надстройка

Фактический план
Свободная планировка

Планы гаражей и 2-й этаж как архитектурная эксплуатируемая надстройка

image

Ксения

(официальный представитель)

Коммерческая недвижимость

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Я с удовольствием отвечу Вам на любые интересующие Вас вопросы по данному комплексу, техническим характеристикам, архитектурным решениям, эксплуатации данного комплекса, по целевому использованию, переоформлению, юридическим вопросам, также окажу сопровождение сделки. Встречу Вас и покажу наш самый лучший в городе комплекс. Дорогие покупатели, могу смело заявить, что данный комплекс единственный в городе Севастополь, который действительно безупречно, качественно и продуманно построен из самых лучших современных и экологически чистых строительных материалов. На данный момент в городе такого размера и уровня медицинского или реабилитационного центра пока нет. Станьте первыми!

  • Крым, Севастополь
  • ул Комбрига Потапова 41
  • Phone : +7 (978) 300-55-77
  • Email : club-house-sev@yandex.ru
Узнайте больше о комплексе ... Закажите обратный звонок
Несколько слов о расположении

Инфраструктура

Комплекс расположен в Севастополе в удобном развивающемся районе города по ул. Комбрига Потапова 41

Парк победы

Лучший парк города

7 мин.

Метро

Торговый центр

3 мин.

Набережная

Пляж Омега

7 мин.

Арт-бухта

Центр набережная

12 мин.

Фиолент

Самый чистый пляж

7 мин.

Казачья бухта

Дельфинарий

10 мин.

В непосредственной близости

Расположены

коммерческая недвижимость

в Севастополе

  • Крым, Севастополь, ул Комбрига Потапова 41
  • Phone : +7 (978) 300-55-77
  • Email : club-house-sev@yandex.ru